Immobile in asta di 258 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Dogliani
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Dogliani (CN) – Via Della Fontana 10 - 14 - 16 (CAP 12063)
Questo complesso immobiliare in asta è ubicato nel centro storico di Dogliani (CN), una cittadina con un ricco patrimonio storico e servizi essenziali. Gli edifici, risalenti tra la fine dell'800 e i primi del '900, presentano caratteristiche architettoniche tipiche del periodo e si inseriscono in un contesto urbano consolidato.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico si compone di diverse unità. L'unità abitativa principale (Foglio 9, Particella 377, Sub. 1) si estende su 258 mq catastali, con 9 vani distribuiti su piano terra (ingresso, cucina, due ripostigli, wc, vano scala, cantina, cortile esclusivo, lavanderia) e piano primo (quattro camere, di cui una da completare, disimpegno, tre balconi, ripostiglio). L'autorimessa (Foglio 9, Particella 377, Sub. 2) ha una superficie catastale di 35 mq ed è un unico ambiente a piano terra. Una seconda unità abitativa (Foglio 9, Particella 380, Sub. 1) di 46 mq catastali e 4 vani, include una legnaia a piano terra e al piano primo un disimpegno, cucina, camera e un balcone. Completa il lotto una cantina (Foglio 9, Particella 490, Sub. 4) di 21 mq catastali a piano terreno.
Caratteristiche e dotazioni
Gli immobili sono caratterizzati da muratura portante mista in pietra e mattoni pieni, solai con volte a crociera o a botte, o profilati in ferro e voltini. Il tetto ha struttura in legno e manto di copertura in coppi. I serramenti sono in legno con vetri semplici. L'unità principale (377 sub.1) è priva di impianti, mentre l'autorimessa (377 sub.2) ha impianto elettrico e l'unità (380 sub.1) presenta impianti idrico ed elettrico. Il lotto include un box auto singolo e una cantina.
Contesto e collegamenti
Il complesso si trova a circa 300 metri dalla zona centrale di Dogliani, garantendo facile accesso ai servizi e alle attività commerciali. La zona è ben servita e offre un contesto residenziale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 86.000,00
Offerta minima: € 47.088,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 45%
Data asta: 10/09/2026
Termine presentazione offerte: 09/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Lotto unico con più unità
• Posizione centrale
• Ampia superficie abitativa
• Include autorimessa e cantina
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
