Immobile in asta di 258 m² in vendita a Castelletto Uzzone
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Castelletto Uzzone (CN) – Località S. Michele 31
L'immobile in asta è un compendio immobiliare ubicato a Castelletto Uzzone (CN), in Località S. Michele 31. Si tratta di un fabbricato civile semi-indipendente, facente parte di un più ampio corpo di fabbricati e terreni. La costruzione risale presumibilmente ai primi del '900 ed è situata in una zona prettamente rurale, a circa 2,2 Km dal centro del Comune, con presenza di fabbricati civili e agricoli. La strada di accesso è comunale, stretta ma di facile percorribilità.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato civile ha una superficie complessiva di 258,78 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra. Il piano terra comprende due locali di sgombero, una legnaia e la scala di accesso al primo piano. Il primo piano è composto da tinello, cucina, una camera, disimpegno, wc e un vano ex ripostiglio. Il secondo piano ospita tre camere, un bagno, disimpegno, scala e un balcone. Lo stabile, nel complesso, è in discrete condizioni di manutenzione e risulta già utilizzabile ai fini abitativi.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile, originariamente edificato in pietra, ha subito modesti interventi di ristrutturazione. L'intonaco è in discrete condizioni, con tinteggiature da sistemare. I serramenti, i pavimenti, i sanitari e gli impianti tecnologici sono in discrete condizioni. Le facciate si presentano anch'esse in discreto stato di manutenzione. Il compendio include anche diversi terreni limitrofi, tra cui seminativi arborati, aree fabbricabili ed enti urbani, per una superficie complessiva di 4.745 mq. L'unica porzione di giardino/corte privata è situata sul lato OVEST, di dimensioni ridotte. Il riscaldamento è assente.
Contesto e collegamenti
La zona di Località San Michele è caratterizzata da un ambiente rurale, con una commistione di fabbricati civili e agricoli. Non sono presenti servizi di pubblica utilità se non nel centro abitato, e in modo limitato. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto tranquillo e semi-indipendente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 134.000,00
Offerta minima: € 47.625,00
Rilancio minimo: € 4500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa semi-indipendente
• Ampia superficie abitativa
• Presenza di terreni annessi
• Contesto rurale tranquillo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
