Immobile in asta di 269 m² in vendita a Bra
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Bra (CN) – Strada Castelletto 1
Il villino, di recente costruzione, è situato nel Comune di Bra (CN), in Strada Castelletto n. 1. L'immobile è entrostante ad un'ampia area urbana di pertinenza e si inserisce in un contesto residenziale.
Superficie e distribuzione interna
L'edificio si sviluppa su due piani fuori terra e un piano interrato. Il piano interrato è composto da quattro cantine e un locale tecnico, con altezze interne tra 2.55 mt e 2.60 mt. Il piano terra ospita un ingresso con vano scala, una cucina con soggiorno living, due camere, due bagni e un ripostiglio. Il piano primo, accessibile tramite il vano scala comune, comprende due camere, un bagno e un locale non abitabile. La superficie catastale totale dell'abitazione è di 269 mq, con una superficie esclusa aree scoperte di 251 mq. Lo stato di manutenzione dell'immobile è buono, con alcune infiltrazioni d'acqua rilevate al piano interrato e sulla parete esterna verso ovest.
Caratteristiche e dotazioni
Gli spazi interni sono rifiniti a intonaco e piastrellati, con pavimenti in ceramica. I serramenti sono in legno e PVC con vetro doppio, dotati di zanzariere e persiane in alluminio. Il riscaldamento e l'ACS sono gestiti da un generatore a pompa di calore con accumulo, con distribuzione tramite pannelli radianti a pavimento controllati indipendentemente su ogni piano. È presente anche un sistema di condizionamento estivo tramite split. I bagni sono dotati di scaldasalviette a muro. L'immobile dispone di un impianto citofonico e di videosorveglianza. Lo scarico delle acque reflue avviene tramite dispersione nel sottosuolo con trattamento tipo IMHOFF. Completano la proprietà tre porticati e un'area esterna in parte pavimentata e in parte a giardino.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con accesso pedonale da Strada Castelletto n. 1 e accesso carraio da Strada Castelletto n. 1/A. L'area esterna recintata è di 998 mq, a cui si aggiunge un'area esterna contigua di 20 mq destinata a uso pubblico parcheggio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 319.215,00
Rilancio minimo: € 15.000,00
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Recente costruzione
• Riscaldamento a pavimento
• Impianto di videosorveglianza
• Ampia area esterna
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
