Immobile in asta di 316 m² in vendita a Prunetto
Dettagli
Descrizione
Nuda proprietà di complesso immobiliare in asta a Prunetto (CN) – Borgata Pianezzo 13
L'immobile in asta è un complesso di fabbricati costituenti un'azienda agricola, situato nel Comune di Prunetto (CN), in Borgata Pianezzo n. 13. L'unità immobiliare urbana si trova in una zona periferica, inserita in AREE AGRICOLE secondo il Piano Regolatore Generale. La costruzione risale al 2003, come indicato dalla Concessione Edilizia n. 32/2002.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso ha una superficie convenzionale complessiva di 316,19 mq. Comprende una porzione di fabbricato al piano primo adibita a locale vendita e lavorazioni carni con altezza interna di circa 2,80 metri. Al piano terreno si trovano una porzione adibita a deposito con altezza di circa 2,80 metri, un porticato aperto con altezza media di circa 5,50 metri e un locale sgombero con altezza di circa 3,00 metri. Al piano primo è presente un fienile con altezza media di circa 2,55 metri. Una porzione di fabbricato è adibita a stalla al piano terreno con altezza media interna utile di circa 3,45 metri. I fabbricati si presentano in mediocre stato conservativo e necessitano di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dei locali vendita/lavorazione carni è in cemento armato e laterizi, con tetto in travi di legno e tegole. Le murature interne sono in mattoni con intonaco e tinteggiatura, in parte rivestite con piastrelle, mentre quelle esterne sono in mattoni con intonaco e rivestimento in pietra. Il pavimento è in piastrelle. L'immobile è dotato di impianto idrico ed elettrico esistenti, ma l'impianto idrico e di riscaldamento non sono attualmente funzionanti. Le altre porzioni di fabbricato hanno struttura portante in muratura con blocchetti di cemento e tetto in travi di legno con tegole. Le murature interne ed esterne sono in blocchetti di cemento e in parte rivestite in pietra. I serramenti esterni della stalla sono in ferro. L'immobile dispone di un Attestato di Prestazione Energetica (APE) valido fino al 27.06.2035.
Contesto e collegamenti
L'azienda agricola è ubicata in una zona periferica del Comune di Prunetto, caratterizzata da aree agricole. La sua posizione offre un contesto tranquillo e funzionale alle attività produttive agricole. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 57.500,00
Offerta minima: € 13.645,02
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Azienda agricola completa
• Ampie superfici produttive
• Zona periferica tranquilla
• APE disponibile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
