Immobile in asta di 34 m² in vendita a Roburent
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Roburent (CN) – Località Cardini null (CAP 12080)
L'appartamento è situato a Roburent (CN), nella suggestiva Località Cardini, frazione Cardini. L'immobile si trova al quarto piano di un fabbricato residenziale edificato nei primi anni '70, caratterizzato da una tipologia edilizia e architettonica tipica dell'epoca, ideale per l'uso come seconda casa per gli amanti della montagna. Il condominio è di qualità semplice e non dispone di ascensore. La zona è semicentrale, con traffico locale e sufficienti parcheggi, e gode della presenza dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 34,53 mq ed è posta al quarto piano sottotetto, interno 18, raggiungibile tramite scala condominiale. Si compone di un piccolo ingresso, una camera, un piccolo bagno e un soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede a un balcone panoramico. L'altezza interna dell'appartamento varia da un massimo di 2.60 m a un minimo di 1.20 m. L'immobile è nello stato originale e necessita di interventi di manutenzione ordinaria e adeguamento degli impianti tecnologici.
Caratteristiche e dotazioni
Il riscaldamento è centralizzato con convettori ad aria obsoleti. I pavimenti sono in mosaico di legno, in parte staccati dal fondo. Le pareti sono in parte intonacate al grezzo e in parte rivestite con perline di legno d'abete. All'interno è presente un caminetto a legna. Il bagno è cieco e dotato di vaso doccia e sanitari tradizionali. I serramenti esterni sono in acciaio e vetro semplice, con scuri in legno come protezione esterna. L'impianto elettrico è in parte sottotraccia e in parte esterno sotto canalina, ed è da considerarsi obsoleto. L'abitazione non possiede pertinenze come cantine o posti auto.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale semicentrale, con i centri limitrofi più importanti come Mondovì facilmente raggiungibili. La zona è ben servita da farmacie, polizia e municipio. L'esposizione è buona e la panoramicità è elevata, offrendo una vista gradevole. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista catastale e urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 15.601,16
Offerta minima: € 14.000,00
Rilancio minimo: € 250,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 10%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Balcone panoramico
• Prezzo competitivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
