Immobile in asta di 39 m² in vendita a Paesana
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Paesana (CN) – Via Barge snc (CAP 12034)
L'appartamento in asta è situato nel Comune di Paesana (CN), in Via Barge snc, all'interno del Condominio Paschè. Paesana è un comune della provincia di Cuneo, immerso nella Valle Po ai piedi del Monviso, caratterizzato da un contesto montano e paesaggisticamente rilevante. Il centro abitato si sviluppa a circa 600 metri s.l.m. e presenta un tessuto urbano residenziale di dimensioni contenute. L'immobile si trova in una zona semi-centrale, prevalentemente utilizzata come seconda casa.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano primo, ha una consistenza commerciale complessiva di 39,10 mq. L'ingresso avviene tramite un vano scala esterno con scala in ferro. La porta "capo scala" dell'appartamento si apre su un piccolo disimpegno che conduce a un soggiorno, un cucinino, una camera da letto e un bagno. Completa la proprietà un terrazzo di 8,70 mq che si affaccia sul giardino interno comune. I pavimenti della camera sono in legno, mentre il resto dell'appartamento presenta piastrelle di ceramica anni '70. L'immobile si presenta in discreto stato manutentivo, con finiture e materiali originali e vetusti.
Caratteristiche e dotazioni
I serramenti esterni sono in legno con vetro singolo e persiane in legno. Le porte interne sono in legno e vetro stampato, in stile anni '70. Il riscaldamento è di tipo centralizzato a gas metano, con ventilconvettori a emissione di aria calda (la caldaia è stata sostituita recentemente). La produzione di acqua calda è autonoma, tramite boiler elettrico. L'appartamento è dotato di impianto elettrico e idrico, sebbene privi di certificati di conformità. All'interno dell'appartamento è presente il mobilio, non oggetto di valutazione ma da considerare per eventuali oneri di smaltimento.
Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito in un contesto residenziale semi-centrale, comodo ai servizi del comune di Paesana. La zona è ben collegata e offre un ambiente tranquillo, ideale per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto montano. L'immobile risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, con tutte le conformità necessarie. L'appartamento è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'acquirente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 21.000,00
Offerta minima: € 15.750,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione semi-centrale
• Regolare urbanisticamente
• Riscaldamento centralizzato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
