Immobile in asta di 397 m² in vendita a Castelletto Uzzone
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Castelletto Uzzone (CN) – Località S. Michele SNC
L'immobile in asta è una porzione di fabbricato civile in corso di costruzione, situato in Località S. Michele SNC a Castelletto Uzzone (CN). La costruzione è iniziata nei primi anni 2000 con una licenza edilizia del 2000 ed è destinata a diventare un'abitazione unifamiliare. L'ubicazione è in una zona prettamente rurale, a circa 2,2 km dal centro del Comune, con presenza di fabbricati civili e agricoli. La strada di accesso comunale è stretta ma di facile percorribilità, con manto di usura in asfalto e pietra di langa. Non sono presenti servizi di pubblica utilità se non limitatamente nel centro abitato.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato ha una superficie complessiva di 397,26 mq ed è distribuito su tre piani: un piano interrato con cantina e terrapieni, un piano terra con parziale suddivisione dei locali e scala di accesso, e un piano primo con parziale suddivisione dei locali e porzioni soppalcate, con vuoti sul piano terra. L'altezza interna utile per la parte abitativa al piano terra è di 2,61 mt, mentre per il piano primo varia tra 6,36 mt e 4,60 mt. Lo stato attuale dell'immobile è da ristrutturare, in quanto non è terminato e non è utilizzabile ai fini abitativi.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è di buona fattura, con rivestimento esterno in pietra di langa. Le pareti interne sono in struttura lignea da completare e in parte in mattoni forati. I serramenti esterni sono in alluminio e legno (ingresso), ma mancano i serramenti interni. I pavimenti sono inesistenti, così come gli impianti (presenti solo tubazioni passacavi e porzioni idrauliche incompiute) e i sanitari. La copertura è eseguita con orditura lignea e rivestimento in coppo-tegola. L'immobile include un terreno di pertinenza di 2.806 mq, attualmente a prato e non recintato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona rurale tranquilla, con accesso diretto sulla strada comunale. Il contesto urbanistico è classificato come 'Aree edificate di origine antica di recupero ambientale (Centri storici)' secondo l'Art. 11 del PRGC vigente. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 166.000,00
Offerta minima: € 54.000,00
Rilancio minimo: € 6000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67%
Data asta: 09/02/2027
Termine presentazione offerte: 08/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Fabbricato indipendente
• Terreno pertinenziale
• Struttura di buona fattura
• Potenziale abitazione unifamiliare
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
