Immobile in asta di 405 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Mondovì
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Mondovì (CN) – Strada Cassanio 7
L'immobile in asta è un fabbricato abitativo indipendente, libero su quattro lati, situato nel Comune di Mondovì (CN), in Strada di Cassanio n.7. L'unità immobiliare si trova in una zona periferica ma urbanizzata, a circa 1 km dal casello autostradale di Mondovì. Il fabbricato, autorizzato nel 1974, si presenta complessivamente in buono stato di conservazione.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva dell'immobile è di 478,96 mq. Si sviluppa su tre piani fuori terra e un piano entro terra. Il piano interrato è destinato a locali accessori come sgombero e centrale termica. Al piano terreno si trovano una rimessa, un bagno, un disimpegno, un locale ad uso ufficio privato e una tavernetta/soggiorno, oltre a un portico esterno. Il piano primo ospita un alloggio composto da un ampio soggiorno, cucina, due bagni, due camere e quattro balconi. Il piano sottotetto accoglie un'ulteriore unità abitativa con ingresso, bagno, cucina, due camere e locali accessori.
Caratteristiche e dotazioni
Esternamente, il fabbricato presenta facciate in parte tinteggiate e in parte con mattoni faccia a vista, avvolgibili in PVC e copertura con soletta in calcestruzzo e manto in tegole. Internamente, i piani sono collegati da una scala. Le pavimentazioni variano tra battuto di calcestruzzo al piano interrato, piastrelle in gres datate e parquet in alcune zone del piano primo. Gli infissi sono in legno con vetro doppio. Il riscaldamento è autonomo, servito da una caldaia a basamento tradizionale a gasolio installata nel 2000, con radiatori in ghisa in tutti i locali. L'immobile include una corte esclusiva di circa 1570 mq e un box auto al piano terra.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in un contesto urbanizzato, in un'area residenziale esistente BRIII secondo il P.R.G.C. vigente, e gode di accesso diretto dalla Strada di Cassanio. La vicinanza al casello autostradale di Mondovì (circa 1 km) garantisce buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 347.400,00
Offerta minima: € 260.550,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 18:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente su 4 lati
• Ampia corte esclusiva
• Presenza di box auto
• Buono stato di conservazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
