Immobile in asta di 43 m² in vendita a Scarnafigi
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Scarnafigi (CN) – Via Principe Amedeo snc
L'appartamento in asta è ubicato a Scarnafigi (CN), in Via Principe Amedeo snc. L'edificio è stato costruito prima del 1967 e si inserisce in un contesto di pluriproprietà. La zona ricade in area definita da PRGC "R2 - Area a capacità insediativa esaurita R2.2".
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 43,60 mq. Si sviluppa su due livelli: al piano primo si trova un ballatoio privato, un locale disimpegno, un vano principale e un altro locale disimpegno, oltre a un wc esterno. Il piano secondo è costituito da un locale di sgombero in sottotetto, attualmente inaccessibile per mancanza di scala fissa. Il piano primo ha un'altezza netta interna di circa 272 cm. Lo stato conservativo dell'immobile è sufficiente, necessitando di manutenzione interna.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità immobiliare presenta un impianto elettrico datato ma apparentemente accettabile, che necessita di verifica e messa in sicurezza. Non sono presenti impianti di riscaldamento/condizionamento né di produzione di acqua calda sanitaria. I serramenti esterni sono in legno e vetro singolo, richiedono manutenzione. I pavimenti sono in piastrelle tipo grès porcellanato in sufficiente stato conservativo. Nel trasferimento è inclusa la proporzionale quota di comproprietà sulla corte comune.
Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito in un contesto di pluriproprietà e risulta libero per la procedura. Nonostante la pluriproprietà, non sono emersi vincoli od oneri condominiali per mancata costituzione di condominio. Sono attive servitù di passaggio per l'accesso alle proprietà aventi diritto presso il cortile interno.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 22.236,00
Offerta minima: € 12.487,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Prezzo competitivo
• Conforme urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
