Immobile in asta di 43 m² in vendita a Scarnafigi
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Scarnafigi (CN) – Via Principe Amedeo snc
L'appartamento in asta si trova a Scarnafigi (CN), in Via Principe Amedeo snc, in un contesto di pluriproprietà con accesso da corte interna. Il fabbricato è stato edificato prima del 1967 e ricade in area definita da PRGC 'R2 - Area a capacità insediativa esaurita R2.2', con vincoli di rispetto fluviale e probabilità di alluvione scarsa.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 43,60 mq. Si compone al piano primo di un ballatoio privato, un locale disimpegno, un vano principale e un ulteriore locale disimpegno. È presente un wc esterno fruibile dal ballatoio. Il piano secondo è costituito da un locale di sgombero in sottotetto, attualmente inaccessibile per mancanza di scala fissa. L'altezza netta interna del piano primo è di circa 272 cm. L'immobile si presenta in sufficiente stato conservativo, necessitando di manutenzione interna.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità immobiliare presenta un impianto elettrico datato, che necessita di verifica e messa in sicurezza. Non sono presenti impianti di riscaldamento/condizionamento né di produzione di acqua calda sanitaria. I serramenti esterni sono in legno e vetro singolo, soggetti a necessaria manutenzione. I pavimenti sono in piastrelle tipo grès porcellanato, in sufficiente stato conservativo. Nel trasferimento è inclusa la proporzionale quota di comproprietà sulla corte comune.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona definita dal PRGC come 'R2 - Area a capacità insediativa esaurita R2.2', con vincoli di rispetto fluviale e probabilità di alluvione scarsa. Nonostante sia inserito in un contesto di pluriproprietà, non sono emersi vincoli od oneri condominiali per mancata costituzione di condominio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 22.236,00
Offerta minima: € 16.650,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 01/10/2026
Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Piena proprietà
• In contesto di pluriproprietà
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
