Immobile in asta di 454 m² in vendita a Peveragno
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Peveragno (CN) – Via Luigi Meineri 4-6-8 (CAP 12016)
Il compendio immobiliare in asta è ubicato a Peveragno, in Via Luigi Meineri 4-6-8, in un contesto montano. L'area è inclusa nel vigente Piano Regolatore Comunale nella Zona R1, destinata prevalentemente a residenza e di interesse storico-artistico-ambientale, con vincoli legati a zone inondabili. La costruzione degli immobili risale a prima del 1° settembre 1967, come evidenziato dalle caratteristiche costruttive e dalle condizioni attuali. La posizione offre un accesso diretto dalla Via Luigi Meineri.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva del lotto è di circa 454 mq. Il fabbricato al civico 4 presenta al piano terreno due locali di sgombero, una cantina e la scala di accesso al primo piano, oltre ad un ampio locale di sgombero. Il primo piano si compone di tre locali e un terrazzo coperto. Gli immobili ai civici 6-8 sono distribuiti su due piani fuori terra, con una parte precedentemente adibita a laboratorio di falegnameria e un'altra a destinazione abitativa. È presente anche un fabbricato accessorio con portichetto e ripostiglio, oltre a una tettoia metallica. Le altezze dei locali variano da 2.58 m a 3.16 m.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dei fabbricati è prevalentemente in muratura, con alcune parti in cemento e travature in acciaio. I tetti sono in legno con copertura in tegole di laterizio. Gli impianti elettrici e idrici sono obsoleti e necessitano di ripristino. Non è presente un impianto di riscaldamento. Il compendio include ampi cortili e aree scoperte. Gli immobili sono in cattive condizioni di manutenzione e conservazione, richiedendo una ristrutturazione radicale.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona con prevalente destinazione residenziale e interesse storico-artistico-ambientale. L'immobile è libero per la procedura e si presta a un intervento di ristrutturazione e riqualificazione edilizia, potendo destare interesse per un progetto complessivo. La conformità catastale è verificata a seguito di recenti aggiornamenti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 228.900,00
Offerta minima: € 109.688,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie complessiva
• Potenziale di riqualificazione
• Accesso carraio e pedonale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
