Immobile in asta di 508 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Moretta
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Moretta (CN) – Via Saluzzo 16-16B (CAP 12033)
L'immobile in asta si trova a Moretta (CN), in Via Saluzzo 16-16B, in una zona residenziale esistente e di ristrutturazione (RR), molto vicina al centro storico. Il fabbricato è stato edificato in data anteriore al 01 settembre 1967 e ha subito interventi di restauro e risanamento conservativo negli anni '90.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie convenzionale complessiva di 508 mq. L'abitazione (sub. 16) si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano ingresso da porticato chiuso, ufficio, bagni, ripostiglio e una grande sala uso tavernetta con dispensa. Al piano primo, l'alloggio è composto da soggiorno con terrazzo, cucina, tre camere da letto, spogliatoio, due bagni, lavanderia e una grande veranda chiusa collegata con l'autorimessa sottostante. Il laboratorio artigianale (sub. 11) è un'unità immobiliare al piano terra composta da due vani oltre disimpegno e bagno. L'autorimessa (sub. 12) è al piano terra. L'immobile si trova in discreto stato di manutenzione, con lavori principali di ristrutturazione risalenti a oltre 30 anni fa.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono in muratura, le strutture verticali in muratura di laterizio e i solai sono in parte a volte e in parte in cemento armato. La copertura è a falde in legno con manto in coppo. Le pareti sono intonacate. La pavimentazione interna è in ceramica e parquet nell'abitazione, ceramica e prefinito finto legno nel laboratorio, e ceramica nell'autorimessa. Gli infissi esterni sono in legno con vetro doppio e persiane in legno. L'impianto elettrico è sottotraccia 220 Volt. L'impianto termico dell'abitazione è attualmente non funzionante, con riscaldamento garantito da stufe a pellet e acqua calda da boiler elettrici. Il laboratorio dispone di impianto di riscaldamento con pompa di calore elettrica, boiler di accumulo e caldaietta a gas. L'autorimessa ha un portone in legno automatizzato. Completano la proprietà un giardino esclusivo di circa 100 mq e un'area di parcheggio esterna esclusiva all'interno del cortile comune.
Contesto e collegamenti
Il compendio è situato in Via Saluzzo, in una zona residenziale ben servita e vicina al centro storico di Moretta. Le unità immobiliari dispongono di ingressi autonomi e indipendenti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 404.642,40
Offerta minima: € 303.480,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampia metratura
• Giardino privato
• Box auto incluso
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
