Immobile in asta di 56 m² in vendita a Mondovì
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Mondovì (CN) – Via del Rinchiuso 6/A (CAP 12084)
L'appartamento si trova a Mondovì, in provincia di Cuneo, in una zona semicentrale a ridosso del nucleo cittadino, collegata tramite il Ponte della Madonnina sul fiume Ellero. L'immobile è inserito in un fabbricato residenziale di quattro piani fuori terra, ristrutturato nei primi anni 2000, caratterizzato da struttura portante, tamponamenti e orizzontamenti in muratura, rivestimenti ad intonaco tinteggiato e tetto in legno a falde con copertura in coppi. L'anno di costruzione del fabbricato, dedotto dalla prima concessione edilizia per ristrutturazione, è il 1998. La zona è classificata come IUA 3721 (Insediamenti Urbani aventi carattere ambientale) ed è sottoposta a vincolo di facciata di tipo B del vincolo paesaggistico.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 56 mq e si colloca al piano terreno. È articolata in una monocamera con soffitto a volta, collegata tramite scala interna con bagno e zona ingresso, entrambi posti ad un livello inferiore. Lo stato di manutenzione dei locali è mediocre, aggravato dall'assenza di occupazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta porta di ingresso in legno con sopraluce in vetro protetto da inferriata, pavimenti in piastrelle monocottura e locali intonacati e tinteggiati. I serramenti esterni sono in legno con aperture a vasistas, dotati di vetrocamera e inferriate, privi di elementi oscuranti. L'impianto elettrico è sottotraccia. Si presumono esistenti gli impianti idrico e igienico-sanitario, mentre non è stata rinvenuta alcuna indicazione sull'impianto di riscaldamento. L'immobile non dispone di cantina o soffitta pertinenziali.
Contesto e collegamenti
L'unità immobiliare è ubicata in una zona semicentrale di Mondovì, con difficoltà di sosta su suolo pubblico. L'immobile è libero per la procedura e non è soggetto a formali vincoli locativi. L'aggiudicatario dovrà sostenere i costi per la predisposizione di una pratica di variazione catastale e per l'ottenimento del Certificato di Agibilità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 45.000,00
Offerta minima: € 11.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 16/06/2026
Termine presentazione offerte: 15/06/2026 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ubicazione semicentrale
• Fabbricato ristrutturato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
