Immobile in asta di 594 m² con più di 5 locali in vendita a Cuneo
Dettagli
Descrizione
Stabile in asta a Cuneo (CN) – Corso Francia 139 (CAP 12100)
L'immobile in asta è situato a Cuneo, nella frazione San Rocco Castagnaretta, in Corso Francia n. 139. Si tratta di un complesso composto da due alloggi e due magazzini, inserito in un contesto urbanistico che ammette la demolizione e la ricostruzione.
Superficie e distribuzione interna
Attualmente, il lotto comprende due alloggi di categoria A/3, rispettivamente di 135 mq e 131 mq di superficie catastale, e due magazzini di categoria C/2, entrambi di 26 mq di superficie catastale. È stato elaborato un progetto di fattibilità che prevede la demolizione dei fabbricati esistenti e la realizzazione di un nuovo edificio di tre piani, destinato a ospitare sei alloggi, con una Superficie Utile Lorda (SUL) complessiva di 594 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Il lotto offre un significativo potenziale edificatorio, consentendo la realizzazione di un moderno condominio. Le opere preliminari di demolizione e preparazione del terreno sono state stimate in 20.000,00 €. L'immobile è libero per la procedura.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in un'area interessata dall'Asse Rettore di Corso Francia e Madonna dell'Olmo, rientrando nell'ambito TC5b del PRGC del Comune di Cuneo. Questa classificazione urbanistica favorisce interventi di riordino e trasformazione, rendendo l'area interessante per sviluppi residenziali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 306.700,00
Offerta minima: € 292.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 5%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Progetto di ricostruzione approvato
• Potenziale per 6 alloggi
• Superficie Utile Lorda di 594 mq
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
