Immobile in asta di 67 m² in vendita a Scarnafigi
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Scarnafigi (CN) – Via Principe Amedeo snc
L'appartamento, identificato come Lotto 5, è ubicato a Scarnafigi (CN) in Via Principe Amedeo snc. Si trova all'interno di un fabbricato plurifamiliare aggettante su via Principe Amedeo. La zona è classificata dal PRGC come "R2 - Area a capacità insediativa esaurita R2.2" e soggetta a fascia di rispetto fluviale "C" con probabilità di alluvione scarsa.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 67,53 mq. Si sviluppa su due piani. Al piano primo si trova un unico locale di sgombero e due balconi, uno affacciato sulla via pubblica e l'altro sull'interno corte. Il piano secondo è composto da un unico locale di sgombero e un balcone aggettante sulla via pubblica. I due piani sono collegati da una scala esterna aperta posta sul lato nord. Le altezze nette interne sono di circa 272 cm al piano primo e 235 cm al piano secondo. Lo stato conservativo generale è discreto, necessitando di manutenzione interna.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità immobiliare presenta un impianto elettrico datato, che necessita di verifica e messa in sicurezza. Non è presente alcun impianto di riscaldamento/condizionamento né di produzione di acqua calda sanitaria. I serramenti esterni sono in legno e vetro singolo e richiedono manutenzione. I pavimenti sono in piastrelle tipo grès porcellanato al piano primo e cotto al piano secondo, in sufficiente stato conservativo. L'immobile è dotato di parti comuni, inclusa una corte interna, e gode di servitù di passaggio per l'accesso alle proprietà aventi diritto sul cortile interno.
Contesto e collegamenti
L'appartamento è situato in un contesto di pluriproprietà. L'immobile è libero per la procedura. Non sono emersi vincoli od oneri condominiali, data la mancata costituzione di condominio ai fini fiscali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 12.576,20
Offerta minima: € 7031,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Servitù di passaggio per accesso cortile
• Buona superficie convenzionale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
