Immobile in asta di 67 m² in vendita a Scarnafigi
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Scarnafigi (CN) – Via Principe Amedeo snc
L'appartamento in asta è situato a Scarnafigi (CN), in Via Principe Amedeo snc, in un fabbricato che si affaccia sulla via pubblica. La zona è definita dal PRGC come 'Area a capacità insediativa esaurita R2.2' e soggetta a fascia di rispetto fluviale 'C' con probabilità di alluvione scarsa. L'edificio è stato costruito prima del 1967, con successivi interventi edilizi documentati.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 67,53 mq. Si sviluppa su due livelli: al piano primo si trova un unico locale di sgombero e due balconi, uno aggettante su via pubblica e l'altro sull'interno corte; al piano secondo è presente un unico locale di sgombero e un balcone aggettante su via pubblica. I due piani sono collegati da una scala esterna aperta posta sul lato nord. Le altezze nette interne sono di circa 272 cm al piano primo e 235 cm al piano secondo. L'appartamento si presenta in sufficiente stato conservativo, con necessità di manutenzione interna.
Caratteristiche e dotazioni
Le condizioni generali dell'immobile sono sufficienti. L'impianto elettrico è datato e necessita di verifica/manutenzione. Non sono presenti impianti di riscaldamento/condizionamento né di produzione di acqua calda sanitaria. I serramenti esterni sono in legno e vetro singolo, richiedono manutenzione. I pavimenti sono in piastrelle tipo grès porcellanato al piano primo e cotto al piano secondo, in sufficiente stato conservativo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito in un contesto di pluriproprietà e gode di servitù di passaggio per l'accesso alle proprietà aventi diritto sul cortile interno. Non sono emersi vincoli o oneri condominiali, data la mancata costituzione di condominio ai fini fiscali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 12.576,20
Offerta minima: € 9375,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 01/10/2026
Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Prezzo base competitivo
• Ubicazione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
