Immobile in asta di 75 m² in vendita a Borgo San Dalmazzo
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Borgo San Dalmazzo (CN) – Via Avena 24 (CAP 12011)
L'immobile in asta è un fabbricato di civile abitazione situato a Borgo San Dalmazzo (CN), in Via Avena n. 24. Si tratta di un complesso composto da due fabbricati che si affacciano su un cortile interno di proprietà, il quale funge anche da area parcheggio/passaggio per il condominio di fronte. La costruzione è antecedente al 1967 e non ha subito modifiche significative, risultando conforme allo stato attuale.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato principale, con una superficie catastale di 75 mq, si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terreno sono presenti due locali deposito con una parte porticata esterna. Al piano primo si trova l'abitazione, composta da ingresso, soggiorno con cucinino, un bagno e una camera da letto. Il secondo fabbricato, posto di fronte al principale, è anch'esso su due piani fuori terra e comprende al piano terreno un'area porticata, una cantina e un locale deposito, mentre al piano primo dispone di due locali sgombero. Il cortile ha una superficie di 108 mq.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti sono in listelli di legno e piastrelle in gres porcellanato, mentre le pareti interne sono intonacate. Esternamente, il fabbricato è tinteggiato, mentre il locale deposito presenta muratura in pietre e mattoni a vista. I serramenti esterni sono persiane in legno, mentre le porte interne e le finestre sono in legno con vetro singolo. L'impianto idrico-sanitario e quello elettrico sono originari e obsoleti. Il riscaldamento è assente, con radiatori elettrici utilizzati per cucina e camera da letto. È presente l'allaccio alla fognatura comunale e l'antenna TV. L'immobile è privo di ascensore e gas metano, utilizzando bombole per il piano cottura.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona caratterizzata da complessi di interesse storico-artistico-ambientale, con vincolo archeologico medio-alto. La proprietà è libera per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 91.300,00
Offerta minima: € 22.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cortile di proprietà
• Potenziale di riqualificazione
• Allaccio alla fognatura comunale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
