Immobile in asta di 7837 m² in vendita a Canale
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Canale (CN) – Via Monteu Roero 87
Il complesso immobiliare, ubicato in Via Monteu Roero n. 87 a Canale (Cn), si presenta come un corpo unico che integra destinazioni commerciali, agricole e residenziali. Costruito in diverse fasi tra il 1965 e il 2003, l'edificio si inserisce in un contesto che confina con il Rio di Monteu e la Strada Provinciale n.29 Canale-Monteu, garantendo comodi e diretti accessi. La posizione strategica offre un buon collegamento con le principali vie di comunicazione.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile si estende su una superficie complessiva di 7.837 mq, di cui circa 2.442 mq coperti dai fabbricati. Il compendio include una villetta di abitazione, risalente al 1965, con un alloggio principale al primo piano (abitazione del fallito) composto da ingresso-corridoio-disimpegno, tinello con cucinino, ampio salone, 3 camere da letto, bagno, porticato, due balconi e ampio terrazzo coperto. Un alloggio secondario al piano rialzato, realizzato nel 2003, comprende ingresso-disimpegno-corridoio, piccola cucina, ampio soggiorno, una camera da letto, bagno e due balconi. Fanno parte del complesso due capannoni adiacenti, uno commerciale del 1966 e uno agricolo del 1972, originariamente destinati a deposito e successivamente suddivisi in 5 depositi con disimpegno. Un ampio deposito/tettoia agricola del 1975, di circa 707 mq, si trova nella parte est. Un corpo uffici con servizi igienici è stato realizzato nel 1999-2000 all'interno del capannone del 1972. Il terreno pertinenziale, pressoché pianeggiante, è adibito a piazzali (in parte inghiaiati e in parte cementati), un modesto frutteto abbandonato e incolto.
Caratteristiche e dotazioni
Le costruzioni sono state realizzate con strutture in cemento armato, basamenti in conglomerato cementizio, colonne in C.A. e tamponamenti in blocchi di pomice. Le coperture sono in lastre di Eternit o fibrocemento. I pavimenti sono in battuto di cemento. Gli ampi locali già adibiti a celle frigorifere, ora in disuso, erano alimentati da un impianto di refrigerazione ad ammoniaca, che viene alienato insieme agli immobili. Il complesso è dotato di recinzioni e cancelli, inclusi ampi portoni a battente e scorrevole per l'accesso veicolare. L'immobile è libero per la procedura.
Contesto e collegamenti
Il complesso è situato in una zona che beneficia della vicinanza alla Strada Provinciale n.29 Canale-Monteu Roero, garantendo ottimi collegamenti stradali. I confini del lotto includono il Rio di Monteu, terreni e fabbricati di terzi, e le strade di accesso. La presenza di aree a piazzale facilita le operazioni di carico e scarico e offre ampi spazi di manovra. La diversità delle destinazioni d'uso (residenziale, commerciale, agricola) rende l'immobile versatile per diverse esigenze.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 487.500,00
Rilancio minimo: € 25.000,00
Data asta: 11/12/2026
Termine presentazione offerte: 10/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie complessiva
• Diversificate destinazioni d'uso
• Accessi diretti da strada provinciale
• Potenziale di sviluppo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
