Immobile in asta di 79 m² in vendita a Cuneo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Cuneo (CN) – Via Armando Diaz 5
L'appartamento in asta si trova a Cuneo, in Via Armando Diaz n. 5, all'interno di un condominio edificato nei primi anni del 1900. L'edificio, che si presenta in buone condizioni estetiche e strutturali, è situato in un capoluogo piemontese che offre tutti i servizi di prima necessità, inclusi ufficio postale, negozi, farmacia, scuole, cinema e parchi, con ampie possibilità di parcheggio.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 79 mq e una superficie convenzionale complessiva di 83,60 mq. Si sviluppa su due livelli: al piano secondo si trovano il soggiorno e la cucina, mentre al piano terzo mansardato sono presenti una camera, un bagno e un ripostiglio. Il collegamento tra i due piani è garantito da una scala interna in ferro e vetro. L'altezza media dei locali è di 2,55 metri per l'appartamento e 2,00 metri per la cantina al piano S1. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Gli impianti (termico, elettrico e idrico) sono esistenti e funzionanti, con riscaldamento autonomo tramite termosifoni e caldaia murale. I pavimenti sono in parquet prefinito in tutti i locali, con piastrelle in ceramica nel bagno. I serramenti interni sono in legno con vetro doppio, mentre quelli esterni in cucina sono persiane in legno. L'ingresso è dotato di doppia porta. L'appartamento è arredato con cucina completa di elettrodomestici, soggiorno con tavolo, sedie, televisore, divano e mobilio, camera con letto, comò, comodini, televisore e specchiera, bagno completo di elementi e lavatrice, e ripostiglio con ripiani fissi a muro. L'immobile include una cantina di 9 mq al piano interrato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Cuneo, ben servita e con facile accesso ai principali servizi e attività commerciali. L'accesso pedonale del fabbricato è su Via Armando Diaz, mentre quello carraio è su Via San Sebastiano. L'alloggio, posto al secondo piano, è raggiungibile tramite scala condominiale. Il fabbricato ricade in aree di zonizzazione acustica di classe 3 e classe geomorfologica I, ed è sottoposto al parere CLP ai sensi dell'art. 49 L.R. 56/7 per la zona A1 Centro Storico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 91.000,00
Offerta minima: € 68.250,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Impianti funzionanti
• Riscaldamento autonomo
• Arredato
• Porta blindata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
