Immobile in asta di 96 m² in vendita a Priocca
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Priocca (CN) – Strada San Vittore 16
L'appartamento in asta si trova a Priocca (CN), in Strada San Vittore n. 16, posizionato nella parte a Sud dell’abitato, a poco più di un chilometro dalla piazza del municipio. L'immobile è parte di un fabbricato di civile abitazione di tre piani fuori terra, edificato con muratura portante e solai laterocementizi, risalente a prima del 1967. La zona è residenziale, caratterizzata da complessi abitativi di 2/3 piani, con campi, noccioleti e vigne nelle vicinanze. È dotata dei minimi servizi per la residenza e di trasporto pubblico extraurbano.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa, situata al piano terra, ha una superficie commerciale di 96,89 mq. Internamente è composta da un soggiorno con accesso dal vano scala e un passaggio angusto verso il disimpegno, una sala da pranzo che collega alla camera e al disimpegno, una camera da letto, un disimpegno che ospita il mobilio della cucina, un bagno con lavandino, wc, bidet e vasca piccola, e un locale di sgombero con accesso sia dall'interno che dall'esterno. L'altezza dei soffitti è di circa 258 cm per soggiorno e sala da pranzo, e 256 cm per la camera. Il locale di sgombero ha il pavimento più basso di 12 cm rispetto all'abitazione.
Caratteristiche e dotazioni
La facciata esterna dell'abitazione al piano terra è rivestita in mattone a vista con zoccolatura in pietra a spacco. I serramenti sono in legno con avvolgibili in pvc e inferiate. L'appartamento presenta pavimenti in graniglia nel soggiorno e in piastrelle nella sala da pranzo, camera e disimpegno. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con alcune contropareti in cartongesso. Il bagno è rivestito in piastrelle fino a 200 cm di altezza. L'impianto idraulico ed elettrico risultano datati, mentre l'impianto termico, seppur modificato, è autonomo. Si riscontra umidità di risalita. L'immobile include diritti sui beni comuni non censibili come il cortile esterno, il vano scala e il locale contatori Enel.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale di Priocca, ben collegata e servita dai principali esercizi commerciali lungo Via Umberto I. La posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza al centro abitato e la tranquillità della campagna circostante, caratterizzata da noccioleti e vigne. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 44.500,00
Offerta minima: € 30.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso diretto al piano terra
• Zona residenziale tranquilla
• Vicino ai servizi essenziali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
