Villa in vendita a Niella Belbo
Dettagli
Descrizione
Esclusivo Casale in Pietra di Langa con Vista Panoramica sull'Arco Alpino
Nel cuore dell’Alta Langa, nel comune di Niella Belbo, proponiamo in vendita un prestigioso casale di campagna completamente ristrutturato, immerso nella tranquillità e situato in una posizione dominante e riservata, con una splendida vista a 360° sulle colline circostanti e sull’arco alpino.
La proprietà si estende su circa 7 ettari di terreno incontaminato, in corpo unico, ed è composta da due distinti corpi di fabbrica indipendenti, ideali come grande residenza padronale, soluzione plurifamiliare o struttura ricettiva di charme.
Corpo Principale
Piano Terra: accogliente porticato coperto, ingresso, studio, utilizzabile anche come ulteriore camera, e bagno/lavanderia.
Piano Primo: scenografico soggiorno con camino a legna e grandi vetrate panoramiche, con accesso diretto al terrazzo vivibile, cucina, spaziosa camera matrimoniale e ampia sala da bagno.
Piano Seminterrato: caratteristica cantina, ideale per la conservazione e l’affinamento dei vini.
Secondo Corpo di Fabbrica
Piano Terra: garage con portone, centrale termica, soggiorno con bagno, cucina e locale dispensa.
Piano Primo: caratterizzato da suggestivi soffitti con travi in legno a vista, è suddiviso in due ali indipendenti, con un secondo soggiorno dotato di camino, 3/4 camere da letto e 2 bagni.
Esterni e Dotazioni
Al centro del cortile si trova un caratteristico ciabot con tetto in lose, elemento tipico dell’architettura rurale dell’Alta Langa.
Tra le dotazioni di particolare pregio e unicità della proprietà è presente anche una specola astronomica professionale, completa di un’ampia dotazione di accessori per effettuare osservazioni sia visuali sia fotografiche. Un elemento raro e di grande interesse per gli appassionati di astronomia e astrofotografia, favorito dalla posizione riservata della proprietà e dalla possibilità di godere di un cielo particolarmente suggestivo.
La proprietà conserva la pietra di Langa originale, sapientemente valorizzata negli interventi di ristrutturazione e abbinata a finiture di pregio. È inoltre dotata di impianto fotovoltaico, a supporto dell’efficienza energetica dell’immobile.
Una dimora di rara bellezza, dove il fascino autentico della tradizione dell’Alta Langa si unisce al comfort moderno, alla privacy e a dotazioni di particolare interesse. Una proprietà unica nel suo genere, immersa nella natura e nella quiete, con una spettacolare vista sull’arco alpino e a pochi minuti dai principali servizi.
